Woonoppervlakte
Circa 96 m²
Perceeloppervlakte
Circa 380 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1936
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Zuiderweg 57

7907 CJ, Hoogeveen (Drenthe)

Aan de rand van het centrum gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde garage en diepe achtertuin op een geheel van 380 m2 eigen grond.

LET OP; DE WONING BEHOEFT ONDERHOUD, EEN BOUWKUNDIG RAPPORT IS BESCHIKBAAR.

De woning is gelegen in de buurt Venesluis, met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogeveen en diverse supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.

DE INDELING VAN DE WONING IS ALS VOLGT;

BEGANE GROND:
Entree/hal, kelder, woonkamer met meterkast en half open keuken (tezamen groot ca. 43 m2) met o.a. koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken, met wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de cv-installatie, toiletruimte, en badkamer met wastafel, toiletkast en douchehoek. Vanuit de bijkeuken is er een toegangsdeur naar de tuin, alsmede de garage (ca. 18m2) met royale bergzolder.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste kasten en 2 slaapkamers (ca. 7m2 en 17 m2). De kleinste slaapkamer beschikt over een dakkapel, de grootste beschikt over 2 dakkapellen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, dit kan eenvoudig hersteld worden.

ZOLDERBERGING:
Bereikbaar middels een plafondluik.

GARAGE/SCHUUR:
De woning heeft een aangebouwde garage (ca. 18 m2) met ruime geïsoleerde bergzolder (ca. 11 m2), welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

TUIN:
De mooie diepe achtertuin is gelegen op het oosten. In de tuin staat een houten tuinhuis.

STERKE PUNTEN/ BIJZONDERHEDEN:
- Op loopafstand van het centrum;
- Diepe achtertuin;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Kluswoning;
- Nabij uitvalswegen;
- Beschikking over garage met zolderverdieping.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
09-10-2023
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
210 m² (30 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Hoogeveen

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 09-10-2023

Stroomverbruik per jaar

3120 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Hoogeveen)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Hoogeveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,64% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,78% - Venn Hypotheek - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.64% met NHG) is gecontroleerd op 27-03-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadastrale kaart

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bouwtechnische keuring

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Hoogeveen

Totaal aantal inwoners
2005 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Hoogeveen

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
32%

Huishoudens in Hoogeveen

Eenpersoons zonder kinderen
43%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Hoogeveen

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
24%

Woningen in Hoogeveen

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
29%
Woningen tussen 1965 en 1975
28%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Hoogeveen

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Hoogeveen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 178.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Hoogeveen

Adressen per km²
1820
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 7907 Gemeente kaart hoogeveen

Korte feiten over Hoogeveen

Hoogeveen (Drents: 't Ogeveine of 't Oveine) is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente in het zuiden van de provincie Drenthe in Nederland.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl
Reviews Groenhout Makelaars

Zuiderweg 57, Hoogeveen

€ 249.000 k.k. - Verkocht